Кровати: 5м²: 150
Виллы, Дома (виллы), Другие типы недвижимости, Земельные участки, Сельскохозяйственные земли, Фермы
Местоположение:
Грандиозная панорама, раскрывающаяся с «Топола Хайтс Голф & Спа», простирается более чем на 210 градусов и охватывает около 1/3 береговой полосы моря Болгарии — мыса Калиакра, через зеленые гольф поля, пляжи курортов Албена и Золотые Пески, до мыса Галата (г. Варна).
Вместе с этим комплекс расположен в геометрическом центре Болгарской Гольф Ривьеры, буквально в несколько сотнях метров от нее (около 5 минут езды на автомобиле) и имеет прекрасный вид на 3 всемирно известные гольф площадки, все с 18 лунками (“Thracian Cliffs Golf Course”, “Black Sea Rama Golf Course”и “Lighthouse Golf Resort”), спроектированными всем известными Гари Плеером и Иан Вуснамом.
Известные черноморские курорты Албена и Золотые Пески находятся в 20 минутах езды на автомобиле, а до морской столицы Болгарии — Варны и международного аэропорта можно доехать соответственно за 40 и 45 минут. Рок-столица Болгарии — город Каварна, в 3 км, а очаровательный город Балчик всего в 7 километрах. Уникальное сочетание высокого берега, южной экспозиции, а также тот факт, что апартаменты „Топола Хайтс Голф & Спа” относятся к числу исключительно ограниченного количества объектов, расположенных на первой линии в этом живописном районе, делает комплекс не только идеальным местом для полноценного отдыха и развлечений, но также и надежной инвестицией с гарантированным ростом капитала и сдачи в аренду. В окресностях находятся несколько красивейших пляжей Болгарского Черноморья. Пляжи этой местности неповторимы по своей кристально чистой воде изумрудно-голубого оттенка (из-за содержания в горной породе побережья известняка), а также живописным побережьем с чистым песком. Снаряжения пляжа выдержаны в естественных материалах– дерево, лен, рогожа и.т.д. Здесь нет многолюдности, нет навязчивой рекламы… Красивый рельеф окрестностей, его переходы от высокого берега к роскошным лужайкам также уникальны своей неповторимой красотой, не случайно именно эта местность выбрана для самых дорогих международных проектов Болгарии – серии гольф-комплексов.
Общие сведения о комплексе:
• Комплекс расположен на трех участках земли общей площадью 2351 кв.метр (участок расположен на уровне первой линии склона).
• Здание состоит из четырех одинаковых по форме и площади этажей, каждый из которых имеет застроенную площадь (ЗП) 495 кв.м. Общая застроенная площадь объекта ссотавляет 1980 кв.м.
• Внутренняя планировка здания включает в себя : 2 пентхауса, 4 трехкомнатных квартиры, 7 двухкомнатных квартиры, 4 студии, рецепция / техпомещение, помещение SPA-центра и ресторана / бара (126 кв.м.), общее складское помещение, а также складские помещения к квартирам.
• Плоская обслуживаемая кровля (около 270 кв.м. не входящие в упомянутую выше застроенную площадь здания) оформлена декоративным бордюром, на ней возможно также обособление террасы для SPA, бара и пр.
• Комплекс располагает парковкой на 17 мест.
• Здание ориентировано на Юг — солнце поднимается с крайней точки слева (над мысом Калиакра) и заходит в крайней правой точке (залив Балчик).
• Морская панорама мега-панорама с углом обзора 210 градусов и глубиной обзора 40 градусов за счет 148-метрового возвышения над уровнем моря. В здании нет помещений без вида на море.
• Вы можете видеть и передвигаться по уникальной морской мега-панораме 210-градусов, заснятой на уровня земли у резиденции „Топола Хайтс” здесь: http://bg360.net/projects/topola-heights/
• Пентхаусы спроектированы таким образом, что гарантируют панораму на море в двух помещениях, выходящими в противоположные стороны на 180 градусов (используется полуостровное расположение здания, фронтально ориентированного на море).
Техническая характеристика:
• Каркас здания — армированный бетонный каркас, заполненный многокамерным кирпичом Wienerberger;
• Термоизоляция здания выполнена из EPS (экструдированный пенополистерол – 100 мм., плотность 21 кг/куб.м.);
• Фасад — гармоничное сочетание алюминиевого композита «Еталбонд», фасадного керамогранита и декоративной силикатной шпаклевки. Колористика здания будет решена в цветах: графитно-серый, слоновая кость и изумрудно-зеленый.
• Гидроизоляция и термоизоляция плоской кровли и открытых террас: надежная многослойная комбинация из пароизолирующей мембраны, XPS DOW 100 мм., Геотекстиль (400 гр./кв.м.), PVC XИ мембрана, BSL 1,5 мм. (фото деталей прилагается).
• Внутренние стены — финишная отделка машинной шпаклевкой (Rofix). Не используем гипсокартонных конструкций кроме чердачных помещений.
• Остекление: Панорамные окна с большой площадью светового просвета, гарантирующей вид на море из всех углов комнаты, осуществляется использованием алюминиевой системы (ETEM 40) с прекрасной термостойкостью, которые покрыты многослойной порошковой покраской — цвет графит (RAL 9007).
• Лестничная клетка — облицована натуральным камнем (белого цвета).
• Лифт— гидравлический с низким уровнем шума и машинным отделением, расположенным в нижней части.
• Бассейн — с эффектом «missing edge~infinity effect», т.е. его поверхность визуально сливается с морской гладью, так, что в нем видно 1/4 Болгарского Черноморья от мыса Калиакра до мыса Емине, включая гольф-поле, районы — Золотые пески, Альбена, Св. Константин и Елена и пр.
• Садовая акустика — колонки «BOSE» , вмонтированные в уровень мощения.
• Фасадное и садовое освещение: от «Призма».
Подробная информация о квартирах находится в разделе «Прайс-лист».
Цены на квартиры включают:
1. Кухонная мебель;
2. Кухонное оборудование– встроенная духовка, вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность с сенсорным управлением;
Обновление 22 октября, 2018 в 7:41 пп
Топола Хайтс Голф & Спа
