Кровати: 2м²: 95
Трёхкомнатная квартира
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: САМОЕ ЭЛИТНОЕ МЕСТО В БОРОВЦЕ
НЕПОСРЕДСТВЕННО РЯДОМ С ЛЫЖНОЙ ТРАССОЙ «ЯСТРЕБЕЦ»
1500 М. НАД УРОВНЕМ МОРЯ
СРЕДИ ВЕКОВЫХ СОСНОВЫХ ЛЕСОВ, В САМОМ СЕРДЦЕ ГОР РИЛА
ТОЛЬКО СЕЙЧАС НОВЫЕ СНИЖЕННЫЕ ЦЕНЫ ВСЕГО ОТ 900 €/М2
Предлагаем Вам уникальную возможность стать собственником апартамента в элитном комплексе закрытого типа Рила Парк (Rila Park) на горнолыжном курорте Боровец, лишь в нескольких минутах от горнолыжной трассы «Ястребец». Это одна из лучших возможностей выгодной сделки покупки курортной недвижимости на данный момент, благодаря нескольким факторам:
1. Уникальная локация в признанной самой элитной части лыжного курорта Боровец – район лыжной трассы «Ястребец». Комплекс находится в горах Рила на высоте 1500 метров над уровнем моря. Он окружен красивыми сосновыми лесами и чистым воздухом.
Вблизи находится элитный бутиковый отель «Ястребец», который считается многими самым элитным местом в курорте. Отель «Ястребец Велнесс и СПА» — первый отель в Болгарии, который является частью сети Small Luxury Hotels of the World, которая подбирает свои отели по стилю и изысканности, привлекательной локации и выигрышной концепции круглогодового отдыха и каникул.
2. Исключительное качество завершенного проекта, дело одной из наиболее уважаемых болгарских компаний-застройщиков. Безукоризненное качество и материалы!
3. Новая сниженная цена всего 900 €/м2! 4 года назад, когда мы начинали продажи на этапе строительства в этом комплексе, мы продали большинство курортных квартир по ценам от 1600 €/м2! На данный момент стоимость недвижимости многократно превышает цену!
4. Соседние районы являются частью национального парка «Рила» и никогда не будут застроены, что предлагает будущим покупателям долгосрочную гарантию, что район комплекса «Рила Парк» никогда не буде переполнен застроенными территориями.
5. Выгодная инвестиция! Во времена кризиса, когда никто не думает об инвестициях, мы рекомендуем Вам обдумать инвестицию именно здесь и именно сейчас, когда цены неожиданно низки, а выбор свободных курортных квартир все еще большой.
Не теряйте времени! Выберите сейчас хороший апартамент для Ваш и Вашей семьи…
Комплекс находится в высоко в горах Рила на высоте 1500 метров над уровнем моря, среди векового соснового леса, который окружает весь комплекс. Непосредственно рядом с Национальным парком «Рила». Комплекс состоит из двух корпусов, выполненных в соответствии с самыми высокими стандартами в области строительства и работ по отделке. Комплекс предлагает удобства четырехзвезного отеля. Всего в 100 метрах от Рила Парк находятся лыжные трассы зоны «Ястребец» (1 минута пешком или менее одной минуты на лыжах). Расположение комплекса вблизи лыжных трасс высоко в горах делают его уникальным комплексом и одним из немногих в Болгарии, расположенных непосредственно возле лыжных трасс и горных дорожек. Если Вы являетесь любителем зимних видов спорта или просто любите гулять в горах летом, или являетесь любитель парапланеризма или горного катания на велосипеде, это самое подходящее место для Вас и Вашей семьи! И Все это лишь в 1 ч на машине от Софии (менее 60 км!). Рила Парк и соседние с ним комплексы «Семирамида Гарденс» (Semiramida Gardens) и «Боровец Хилс» (Borovets Hills) построены на одной общей площадке и располагают следующими развлекательными сооружениями:
• Ресторан, предлагающий блюда местной кухни и других стран мира
• СПА центр
• Сауны
• Джакузи
• Массаж
• Лыжи и сноуборд напрокат
• Приемная и лобби зона
• Ухоженный двор
Удобства в соседних «Семирамида Гарденс» и «Боровец Хилс»:
• Крытый отопляемый бассейн
• Сауна
• Турецкая баня
• Русская баня
• Температурно-контрастный бассейн
• Горячая ванная
• Вихревая ванна
• Соляриум
• Косметический салон предлагающий большой выбор методов лечения и сохранения красоты (индивидуальные программы)
• Физиотерапия
• Спортивный центр
• Четыре зала для медицинского массажа
• Медицинские кабинеты
• Ресторан на 140 человек
• Лобби бар
• Многофункциональный конференц-зал для деловых и личных встреч
• Детские площадки для игр
• Открытые теннисные корты
Владельцы квартир и гости «Рила Парк» и «Семирамида Гарденс» могут пользоваться сооружениями за дополнительную плату. Годовая плата за обслуживание — 12 евро / кв.м. без учета НДС.
Рила Парк построен ведущей строительной компанией в Болгарии (предоставляем информацию о компании при запросе). Компания с отличной репутацией, имеет многолетний опыт работы в строительстве и реализует качественные проекты в области жилой, офисной и коммерческой недвижимости, в том числе элитные комплексы закрытого типа с 1992 года.
Рила Парк полностью завершен и функционирует, обладает Разрешением на пользование с 2008 г.
Технические характеристики:
• Качественные входные двери с доступом с помощью карт
• Качественные межкомнатные МДФ двери
• Стены зашпаклеваны и покрашены латексом
• Ламинированный паркет в спальных и гостиных
• Итальянская плитка в ванных комнатах и туалетах
• Ванные комнаты полностью оборудованы сантехникой фирмы Ideal Standard
• Отопление в квартирах решено с помощью электрических конверторных радиаторах
Комплекс находится в 3,9 км от центральной части Боровца – древнейшего и популярнейшего болгарского лыжного курорта.
Комплекс доступен круглый год – хорошая асфальтовая дорога к Рила Парк, регулярно убирается снег зимой. Район возле комплекса Рила Парк является частью Национального парка «Рила» и никогда не будет перезастроен, что предлагает всем покупателям долгосрочную гарантию, что район и весь горнолыжный курорт Боровец не будет переполнен стройками.
В будущем все меньше апартаментов будет выставлено на продажу в этом курорте, еще меньше апартаментов на таком расстоянии от лыжных трасс! Поэтому мы рекомендуем Вам инвестировать именно здесь и именно сейчас, когда цены неожиданно низки, а выбор свободный курортных квартир все еще большой.
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ОБСЛУЖИВАНИЕ КОМПЛЕКСА
Инвестор проекта занимается управлением и обслуживанием всего комплекса и отдельных апартаментов в Рила Парк.
Оплата за обслуживание составляет 10 Евро на кв.м., в эту услугу входит:
• Обслуживание общих частей, садов и бассейна
• Обслуживание, уборка и оплата счетов за израсходованное электричество в общих частях (коридоры здания)
• Круглосуточная охрана
• Стандартные ремонты необходимые в результате нормальной эксплуатацией здания
Предлагаются и яд других услуг для владельцев квартир и их гостей, как уборка, стирка, проветривание, подготовка апартамента к посещению, прогревание квартиры зимой и др.
МЕБЛИРОВКА
Апартаменты предлагаются на продажу с отделкой, но без мебели – кухонное оборудование и шкафы также не включены.
Наши партнеры Furnish BG предлагают пакеты меблировки (включающие встроенные кухни и все необходимое для сдачи в аренду/проживания в апартаменте). Цена пакета меблировки двухкомнатной квартиры составляет приблизительно 5500 Евро.
Клиентам будет предложено несколько вариантов меблировки. Мы советуем покупателям, которые планируют сдавать в аренду свою квартиру придерживаться утвержденного дизайна меблировки в комплексе и заказать стандартный пакет меблировки по разумной цене, разработанный специально для апартаментов, которые будут сдаваться в аренду. Указанные пакеты содержат все необходимое для немедленной сдачи в аренду квартиры.
СДАЧА В АРЕНДУ
Владельцы квартир, которые хотят, чтобы их апартамент сдавался в аренду туристом в периоды, когда владельцы не пользуются квартирой, могут заключить договор с профессиональной фирмой «PROPERTY MANAGEMENT BG» и их дочерним брендом ApartmentsBulgaria.com. Местный представитель фирмы займется Вашим апартаментом и сорганизует сдачу в аренду, встречу гостей, услуги по уборке, принятие оплат от Вашего имени.
Высокая категория комплекса – гарантия хорошей занятости и отличного дохода от аренд не только в зимние месяца, но и в течение всего года. Ожидаемый годовой возврат от инвестиции от аренд за первый год в границах 5-6%. Владельцы квартир, заключившие договор о сдаче в аренду могут пользоваться своим апартаментом бесплатно в любое время, когда пожелают.
БРОНИРОВАНИЕ
Любой апартамент в комплексе можно забронировать сразу на срок до 20 дней, заплатив невозмещаемый задаток в размере 3000 Евро. (Возможна оплата кредитной карточкой)
Покупатель должен подписать предварительный договор с инвестором и заплатить первый взнос в рамках 20 дней после бронирования.
• Задаток: 3000 Евро невозмещаемый задаток при бронировании недвижимости. Апартамент снимается с продажи на срок до 20 дней.
• Оплата наличными — за апартамент надо заплатить в течение 45 дней после бронирования. Право собственности на недвижимость передается покупателю сразу.
• Отсроченный платеж на 1 год с процентной ставкой 7% — оплата осуществляется 4 равными долями в течение 1 года, платится раз в 3 месяца. Покупатель может жить в апартаменте или сдавать его в аренду сразу же после внесения первого взноса. Право собственности передается покупателю после внесения последнего взноса.
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
• Нет необходимости регистрировать фирму для того, чтобы приобрести апартамент в Рила Парк
• Нет необходимости покупателю приезжать в Болгарию для того, чтобы подписать предварительный договор или получить право собственности.
• Все апартаменты предлагаются на продажу полностью завершенные, готовые к меблировке.
• Нотариальные оплаты, гербовый сбор и другие оплаты по передаче недвижимости в собственность составляют 4-6 % от продажной цены.
ЦЕНЬI И НАЛИЧНОСТЬ
Информация постоянно обновляется. Список доступных квартир и цены можно посмотреть по этой ссылке.
Отопление на электроконвекторах / Отопление на электрических радиаторах / Отопление на электричестве / Паровое отопление на электричестве
Кирпич, Новостройки
Немеблированная
Обновление 22 октября, 2018 в 7:45 пп
Рила Парк / Rila Park
