Русские в Болгарии

Всем привет!
Меня тут торкнуло поинтересоваться, а как вообще с покупкой недостроя?
Есть ли практика продажи недвижимости на разных этапах строительства, скажем, только стены без отделки. Или даже без кровли.
Чем это чревато в плане оформления, какие вообще подводные камни могут быть? 

И у меня такой же вопрос.

Нашла на имоте домик , грубое строительство . Написано с акт 14.

Вот интересно , а дальше что с этим актом делать?  И как дальше строить и отделывать и где это все согласовывать?