Почему недвижимость в Болгарии популярна среди россиян

Стремятся ли граждане РФ приобрести квартиру в Болгарии, или страна уже не интересна?

Для точного ответа следует заглянуть в официальную статистику, а именно – в так называемый реестр Булстат (болгарское агентство по вписываниям).

За 2006-2016 годы 73 тысячи россиян и тридцать фирм обзавелись недвижимостью в Болгарии. В 2015 году россияне лидировали среди общего числа иностранных покупателей. Они вложили в недвижимость Болгарии порядка 25 млн. евро, что составляет половину от общей суммы инвестиций иностранцев.

Популярностью пользуются как курортные зоны у моря, так и горнолыжные курорты, крупные мегаполисы.

В чем же причины популярности квартир в Болгарии среди российских покупателей?

Основные:

1. Прежде всего, стабильность Болгарии и членство в ЕС. У страны гибкая экономика и сильное финансовое положение, о чем свидетельствует отчет Moody ‘s Investors Service по данным за 2016 год. Авторитетное агентство прогнозирует стабильность страны. Болгарский лев приобрести квартиру в Болгарии с 1997 года.
2. Мы не слышим в новостях о Болгарии, потому что там тихо, мирно и благополучно. Не страшно инвестировать свои евро. Закон работает.
3. Отсутствие языкового, культурного и религиозного бартера: 87% населения в Болгарии с тусским на «ты», а 85% – это православные христиане.
4. Цены на недвижимость в Болгарии ниже, чем во многих других европейских странах. При весомых преимуществах покупки квартиры возле моря! За 20000 евро можно вложиться в котлован, и по окончанию строительства получить новую просторную квартиру с ремонтом в шикарном комплексе.
5. Качество недвижимости по «начинке» жилого комплекса несравнимо с отечественными новостройками. Инфраструктура большинства проектов возле моря аналогична отельной – есть бассейн, SPA, фитнес и многое другое. Квартиру в Болгарии в таких комплексах (обычных жилых или апарт-отелях) можно предоставлять для аренды, имея простой, прогнозируемей и весьма стабильный доход. Организовать сдачу проще всего через управляющих, а приезжать на отдых – оговоренное количество недель в году.
6. Пенсионеры, купившие недвижимость в Болгарии, могут рассчитывать на получение ВНЖ (вида на жительство). Конечно, необходимо показать стабильный источник дохода, иметь страховку и т. д. Но в целом это определенное преимущество, так как не в каждую страну легко переехать жить в пенсионном возрасте, если говорить о законодательстве и финансовых нюансах. А Болгария дает определенные привилегии именно для иностранцев пенсионеров.
7. В Болгарии 500 минеральных источников, страна на втором месте после Исландии. В целом довольно чистая экологическая обстановка. Море, ухоженные песочные пляжи.
8. Процесс покупки недвижимости в Болгарии не обременит пустой тратой времени на «бумажки», походы по инстанциям.
9. Авиа- и автобусное сообщение с Болгарией налажено хорошо. Много рейсов совершается в курортные зоны и крупные города.

Недвижимость в Болгарии – безопасное и надежное вложение. Стоит увидеть ее своими глазами, сделать выводы и сравнить варианты в других странах по своему бюджету. Разница будет ощутима.