Кровати: 5м²: 167
Дома (виллы)
Роскошная усадьба, построенная в 2013 году по уникальному проекту британского архитектурного бюро расположена на опушке дубового леса в 5 –ти километрах от пляжа Албены и 15-ти минутах езды от Варны.
Имение занимает территорию 4000 м2 на окраине прибрежной деревушки и граничит с заповедником Золотые Пески. С участка и из окон здания открываются великолепные виды на море и горы, а ближайший 5-ти километровый пляж Албена обладает «голубым флажком» и считается жемчужиной северного побережья Болгарии.
Вилла общей площадью 518 м2 имеет 6 спальных и 5 ванных комнат, подвал, сауну и 2 огромные, панорамные террасы, а также бассейн площадью 48 м2.
Здание состоит из 2-х частей, соединеных между собой стеклянным коридором. Прогматичная планировка позволяет связать между собой визуально и функционально множество помещений в здании.
В одном крыле виллы расположены 2 спальни, гостинная с просторной кухней, 2 санузла и подвальное помещение, где расположены котельная на экономичном топливе и стационарная сауна на 8 человек.
В другом крыле здания расположены 4 комнаты, 2 санузла и 2 кухни. Это крыло может испоьзоваться и как часть общего здания или обособленно второй семьей. При необходимости можно испоьзовать эту часть здания как 2 независимые квартиры, в каждой уже предусмотрен отдельный вход, санузел и кухня.
Через «французские» витринные окна дом наполнен солнечным светом на протяжении всей светлой части суток. Уличное освещение и подсветка бассейна способствуют активному образу жизни и в ночное время. Повышенная функциональность в любую погоду и время года обеспечивается за счет просторного тикового деккинга на уровне первого этажа. Деккинг соединяет все части здания снаружи, бассейн и зону барбекью. На декинге установлена беседка с навесом от солнца и теннисный стол.
Со всех уровней дома и с участка открывается великолепная панорама на море, горы и близлежащую деревушку.
Территория усадьбы обособлена, так как окружена лесом и оврагом и на нее можно попасть только через атоматический КПП, по частной дороге, связывающей усадьбу с асфальтной дорогой на Варну и пляж. С территории усадьбы имеется выход в чистый, заповедный лес, где вы найдете множество тропинок для пешеходных и вело прогулок. Территория усадьбы обнесена 2-х метровым прозрачным забором, позволяющим сохранить пасторальные виды.
Имение отлично подходит для круглогодичного проживания и в данный момент используется семьей с детьми школьного возраста, которые учатся в Варне.
Мебелировка , отделка и оборудование включенные в цену:
— 6 спальных – 17 спальных мест
— 3 польностью оборудованных кухни со встроенными электроприборами
— 8 кодиционеров высокого класа
— сауна
— 50 метровый бассейн с фильтрацией и подсветкой
— автоматические ворота с дистанционным управлением
— 3 ванных корыта
— 2 душевых
— 4 встроенных унитаза
— 4 сан-узла под ключ
— 3 холодильника
— 3 вытяжки
— 3 плиты и 3 духовки
— 1 посудомоечная машина
— паровой котел на евро пилетах, мощностью 30 квт
— радиаторы в каждой комнате
— 17 спальных мест, 17 стульев и 3 обеденных стола
— Садовые столы и мебель под навесом
— 5 шкафов для вещей
— 3 мягких угла, шкафы. Тумбочки, этажерки
— полное обеспечение новым бельем и полотенцами
— детская площадка
— баскетбольная стойка с кольцом
— мини -футбольное поле
Доходы от аренды:
Усадьба построена в том числе и для сдачи в аренду туристам в летнее и новогоднее время. Средняя арендная плата и чистый доход будут предоставленны по запросу. Все доходы доказуемы через историю заказов и платежей.
Вода бесплатна, налоги минимальные.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Отопление кондиционером / Отопление на древесных брикетах, пеллетах
Стандартные кондиционеры
Новостройки
Полностью меблированная
Обновление 22 октября, 2018 в 8:01 пп
Усадьба «Ел Парадизо» вблизи г. Варна
